Le charme d'une maison de pays

Située sur la commune de Bouin, cette maison de pays de 1875 déploie 165 m2 habitables sur un terrain de 794 m2. Ancienne île du golfe de Machecoul, rattachée au continent dans la première moitié du XIXe siècle, ce lieu offre un mode vie paisible entre campagne et bord de mer. Dès l'entrée, le charme opère avec les portes anciennes, le carrelage à cabochon et le poêle en fonte. Une alliance entre authenticité et confort, amène une certaine tranquillité au lieu. La vue sur le jardin et ses arbres fruitiers vient compléter cette plénitude. Cette maison offre une vie de plain-pied grâce aux deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux nouvelles chambres proposent une superbe vue sur le jardin. Le jardin se décompose en plusieurs espaces qui permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. Au fond du jardin dans l'ancienne grange à sel, une dépendance isolée et chauffée qui sert aujourd'hui d'atelier de peinture. A 2 minutes à pied du centre-ville et des transports vers Nantes. Non loin des ports de Bouin dont le fameux port des Champs et ses cabanes colorées, tout se prête aux balades au départ de la maison. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2670 euros Contact (EI): Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.