LANESTER : Côté Lorient, maison de ville à rénover

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Dans un quartier recherché, au calme, cette maison de ville des années 60 édifiée sur un terrain de 225 m² offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un petit garage attenant. A l'étage, un beau palier dessert trois chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains. Un grenier au-dessus. Cave sous la maison, stationnement devant. Toiture en bon état. Après des travaux de rénovation, cette maison sera très agréable à vivre à deux pas des écoles, commodités et de Lorient ! Aide aux travaux MAPRIMRENOV' jusqu'à 70.000€ selon votre projet de rénovation sans condition de ressources. Les points forts : - A deux pas de Lorient - Quartier recherché - Calme - Proximité écoles, commerces - Beaux parquets CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 RÉFÉRENCE : LR2310049 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LR2310049-LEBECIMMO