LANESTER : Belle maison d'architecte avec vie de plain-pied

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au cœur de la ville, sur un beau terrain clos arboré de plus de 1 100 m² au calme et sans vis-à-vis se trouve cette grande maison d'architecte édifiée sur sous-sol complet. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au Sud, vous serez séduit dès l'entrée par son séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, sa spacieuse cuisine ouverte, l'ensemble prolongé par une grande terrasse au Sud. Une belle chambre, une salle d'eau récente et un espace lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains. Un atout supplémentaire : un appartement de type 2 attenant à la maison permettant de recevoir de la famille, un parent ou un locataire pour un revenu complémentaire. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les points forts : - Commerces, écoles , gare à deux pas - Beau terrain clos en pleine ville - Qualité de construction - Sous-sol complet - Beaux volumes - Appartement indépendant CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 RÉFÉRENCE : LR2304022 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LR2304022-LEBECIMMO