LANDSER, Lumineuse Maison mitoyenne d'un côté F5, 3 chambres sur environ 5 ares

Sous compromis : Landser, Commune dynamique située sur la bordure orientale du Sundgau, non loin de la plaine du Rhin et de la forêt de la Hardt, à 10 km au sud de Mulhouse, à 7 km au nord-ouest de Sierentz et à 7 km au sud-ouest de Habsheim. Maison mitoyenne 'Chalandon' d'environ 95m2 idéalement située sur un terrain d'environ 5 ares. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, Une entrée avec rangements, un garage double en enfilade + partie stockage + chaufferie, (dalle béton au sol) Au 1er étage, Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (séjour – salle à manger) + de 40m², donnant accès à la terrasse bien exposée avec store. Au 2ème étage, Trois chambres (12,5m², 10m² et 9.15m²), une salle de bain, un WC séparé. A l’extérieur, Une cour pavée face avant permettant de stationner 2 véhicules, un jardin parfaitement entretenu faisant les deux autres faces de la maison (sud et ouest) et d’une spacieuse terrasse accessible de la pièce de vie. Aspect technique : - Toiture+ Façade en bon état - Absence de servitude - Fenêtres en PVC double vitrage 'TRYBA' - Chauffage au gaz (Chaudière changée en 2023) - Thermorégulation en place - Installation électrique revue - Cave isolée (laine de roche) – combles isolés (ouate de cellulose) - Mur mitoyen isolé dans la 'pièce de vie' (placoplâtre doublé + laine de roche) - Adoucisseur d’eau en place - Décoration revue récemment (Cuisine 'Cuisinella', salle de bain, sols et murs) Pas de travaux à prévoir. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous souhaitez une Maison au calme ? Proche des commodités, sans travaux sur environ 5 ares ? N'hésitez plus et venez découvrir ce véritable cocon Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie Immo à RIEDISHEIM au 03.67.260.960 Un bien proposé à la vente en Exclusivité par D&S IMMO Riedisheim. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1462.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM468-DSIMMO