La vie de famille

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, à la vente dans un quartier calme, cette spacieuse maison de famille de 145m² sur un terrain de 320m² située sur la commune de Lunel 34400, À seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages . Description : Cette maison vous offre au rez de chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m² donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine semi ouverte, un cellier, une dépendance d'environ 9 m² et un wc. À l'étage, 3 belles chambres dont 2 donnant sur les balcons/terrasses, un bureau, une salle de bain et un wc. La configuration de la pièce de vie vous permettra de créer une suite parentale. À savoir : Chaque pièce de la maison possède sa propre climatisation réversible, menuiseries alu et pvc double vitrage, volets battants pvc, forage, panneaux solaires, cheminée rénovée en 2021, de très nombreux rangements, un atelier et la possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Vous profiterez d'une flambée au coin du feu en famille ou entre amis . Visite virtuelle disponible Ouvert inter agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1203.00 et 1628.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Bénédicte Szentendrei - Tél. 0626850863 SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ 63 A-SZENTENDREI