LA RICHARDAIS - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente Appartements et maisons

La Richardais - Programme immobilier neuf : appartements et maisons Une adresse d'exception entre terre et mer, à deux pas de Saint-Malo et Dinard Offrez-vous un cadre de vie rare et recherché, sur les rives de la Rance, au coeur d'un environnement naturel et patrimonial préservé. Reliée directement à Saint-Malo et Dinard par les transports en commun, La Richardais bénéficie également de la proximité du TGV, à moins de 15 minutes. Harmonieusement intégrée dans ce cadre de vie privilégié, cette réalisation se compose d'un bâtiment de deux étages avec combles, de quatre maisons individuelles, ainsi que d'une supérette en pied d'immeuble, pensée pour renforcer la convivialité et le dynamisme du village. L'ensemble des constructions repose sur une ossature bois entièrement fabriquée en atelier : un choix écologique et responsable, garantissant une excellente isolation thermique, un confort optimal et des coûts énergétiques maîtrisés. L'architecture séduit par son élégance contemporaine, mise en valeur par des matériaux nobles : pierre en soubassement, enduit beige en façade, bardages bois et toitures en ardoise. Cette résidence à taille humaine, sécurisée et à haute performance énergétique, propose 17 appartements du 2 au 4 pièces -livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, vous misez sur un bien à fort potentiel patrimonial. La Richardais, commune prisée toute l'année, charme par son authenticité : maisons de caractère, église Saint-Clément, usine marémotrice unique au monde. Elle offre un cadre de vie exceptionnel : promenades en bord de Rance, port de plaisance, plages à proximité, et tous les services à portée de main ? commerces de proximité, marché local, crèche, écoles, médiathèque, équipements sportifs et club de voile. Ancrée dans une région en plein essor, la Bretagne Nord rayonne par ses filières d'avenir : tourisme, nautisme, agroalimentaire, innovation... Des lieux emblématiques comme le Grand Aquarium de Saint-Malo (350 000 visiteurs/an) ou le Festival de Musique de Dinard renforcent encore son attractivité. Dans un marché tendu où la demande locative dépasse durablement l'offre, investir à La Richardais, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, rentable et pérenne. Chaque mètre carré y prend de la valeur. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.