LA MONTAGNE- MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE

Emplacement idéal, au coeur de La Montagne pour cette maison familiale d'environ 200m² . Très beau potentiel pour cette charmante maison en pierre de 8 pièces, non mitoyenne, proche des commodités (commerces et écoles) avec jardin intimiste avec puits, grande cave et garage de 20m². Le tout sur une parcelle de 342 m² Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine et bureau donnant sur le jardin, grand séjour de 32m² , magnifique salon déplafonné avec poêle à bois de 40m² et mezzanine, wc. A l'étage, un palier desservant 3 agréables chambres sur parquet dont une chambre parentale de 17m² avec sa salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Au second niveau, une grande chambre sous combles et greniers. Quelques travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant vivre dans une commune dynamique proche de Nantes et à proximité de lieux de promenades en pleine nature. Vous serez séduits par le volume des pièces de vie et le potentiel de cette maison évolutive. Au plaisir d'échanger sur votre projet ! REF: VHC2516 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3800 euros / Montant maximum 5170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.