LA MONTAGNE, MAISON ANCIENNE 107 m2, 3 CHAMBRES + JARDIN

A vendre Maison familiale 107 m² Située au coeur d'un quartier calme et recherché, en impasse, cette charmante maison de 107 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon/salle à manger et cuisine et par une cuisine aménagée, pour un ensemble d'environ 27 m² ; D'un second salon à l'arrière de la maison, chaleureux et lumineux, avec cheminée ouverte, offrant un accès direct au jardin paysagé ; D'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. A l'étage, vous trouverez : Trois belles chambres avec parquet, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. A l'extérieur : Une parcelle de 219 m² avec une terrasse. Un stationnement privatif devant la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et charme. A visiter sans tarder ! Commune de La Montagne , Proximité écoles, commerces, et accès rapide à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros / montant maximum estimé : 2580 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VHC2510 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/2bed80ed-c115-4438-bf97-ccbe39a89f48 (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.