LA FERMETTE D'IMMARMONT

OSNY - IMMARMONT- Maison individuelle en pierres du Vexin - 136 m² (Loi Carrez) - 3 Chambres. Située sur la commune d’Osny, dans le quartier IMMARMONT convoité pour son charme et sa tranquillité, au sein d'une impasse, cette maison en pierres du Vexin offre une superficie de 135 m² à aménager au gré de vos envies. Cette généreuse maison est destinée aux esprits créatifs et aux amoureux de la rénovation. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, le charme de la pierre, des poutres, ainsi que les volumes généreux font leur effet. Une fois la porte passée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² qui invite à la créativité avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement il propose 3 espaces en enfilade : un salon avec sa cheminée, une cuisine et une buanderie. Une chaufferie et une cave terminent le rez-de-chaussée. La découverte se poursuit à l'étage où un couloir dessert trois chambres de 12, 21 et 21 m², une salle de bains et un WC. La surprise de ce bien réside dans un grenier aménageable de 75 m2 et laissant de grandes possibilités d'aménagement : chambres, salle de jeux, salle de bains…. Un jardin à l’abri des regards, une cour abritée ainsi qu’un petit atelier en pierre du Vexin de près de 7 m² terminent ce bel ensemble. Commerces à 2 min en voiture Ecoles à 4 min à pied Gare à 4 min en bus ou en voiture A15 à 5 mn en voiture Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26 angeline@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf. Ref#524-HARDY