La contemporaine, à deux pas du golf Chantaco

Au coeur du quartier très prisé du golf de Chantaco, cette magnifique villa moderne conçue par un architecte de renom, a été construite en 1997. A l'abri des regards et au calme, la maison se développe sur deux niveaux dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2 820 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et sa superficie de 390 m². L'une des grandes forces de cette demeure est qu'elle offre des vues traversantes. D'un côté le jardin avec son exposition au Sud, et de l'autre côté une terrasse permettant de profiter d'un peu de fraicheur en été, lui conférant ainsi un cadre de vie exceptionnel. A peine franchi la porte d'entrée, la belle hauteur sous plafond du vestibule vous accueille, desservant d'un côté l'espace de vie et de l'autre l'espace dînatoire. Les beaux volumes de la pièce à vivre de 140 m² sont composés de différents espaces : séjour, salon lecture, espace yoga organisés en enfilade et articulés autour d'un volume central l'irradiant de lumière zénithale. L'espace dinatoire de 35m² se prolonge par une terrasse couverte exposée plein Sud donnant dans le jardin paysagé. Une chambre, une salle de bain et des rangements complètent cette partie de la maison. Pour recevoir amis et famille en toute tranquillité, un appartement indépendant comprenant salon, chambre et salle de bain. Cet espace dispose d'une triple orientation et s'ouvre sur le jardin avec ses coursives et sa terrasse couverte. L'étage se compose de différents espaces de détente et de repos. En haut de l'escalier se trouve un bureau de 27 m², ainsi qu'une très belle suite constituée d'une chambre et de deux espaces indépendants avec chacun salle de bains et dressing. Cette suite se poursuit sur une terrasse exposée plein Sud invitant à la rêverie. Une salle de sport donnant également sur la terrasse complète ce niveau. Toutes les fonctions de la maison sont organisées et orientées harmonieusement en se prolongeant par de vastes terrasses couvertes permettant d'évoluer au milieu de ce grand jardin en toute saison et en toute intimité. Les différents espaces font de cette maison une villa modulable au gré de vos envies, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. Une cave et 3 places de stationnement complètent ce bien. Une villa singulière véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3494 et 4726 euros. Maison située dans un domaine avec association syndicale libre de 30 lots Contact : Marie GARDEIL RSAC N° 878 033 190 BAYONNE Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2346 euros. Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 033 190 - Bayonne.