LA CHARMANTE

CERGY 5 mn - Maison individuelle - 94 m² habitables - 3 chambres Située au cœur de la charmante ville de MENUCOURT, cette maison vous offre l'opportunité de vivre à la croisée du confort citadin et de la sérénité champêtre. Toutes les commodités du centre-ville, telles que les écoles, la gare, les transports en commun, les commerces et les services médicaux, sont à quelques pas, offrant un mode de vie des plus pratiques. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un coin repas, vous offre un espace convivial pour préparer et déguster vos repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage attenant avec une buanderie. À l'étage, un palier avec un placard de rangement dessert trois chambres de généreuses dimensions, pourvues de placards de rangement, ainsi qu'une grande salle de bains avec un second WC et un débarras. Une pièce de rangement attenante à l'une des chambres peut aisément être transformée en une seconde salle de bains pour une suite parentale. Pour terminer, un jardin entièrement clos, agrémenté de fleurs, vous assure intimité et sérénité. Ce jardin offre un coin de paradis à l'abri des regards, où vous pourrez créer des souvenirs précieux tout en vous imprégnant de la beauté de la nature qui vous entoure. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#53895000-HARDY