LA CHAPELLE BOUEXIC

Sous compromis : DIWAN Immobilier (35) EN EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS A 25 minutes de RENNES , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 142 m² sur un terrain de 882 m². Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement de PLAIN-PIED, les propriétaires se sont investis dans une décoration soignée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La circulation dans la maison est très fluide procurant une sensation agréable d'espaces à la fois ouverts et très bien définis. La pièce de vie de 51m² est très lumineuse, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée Sud Est. Cuisine américaine avec nombreux rangements, avec une arrière cuisine très fonctionnelle de 8 m². Aucun doute, vous allez profiter cet été du jardin autour d'un bon barbecue entre amis ou tout simplement un moment de détente sous les palmiers. 3 chambres de 9 à 14 m² dont 2 avec un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau de 4 m² pour la chambre parentale et une grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche, WC) pour le reste de la famille. Dressing de 8 m². Placards dans toutes les chambres. Une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. En complément, WC suspendu et entrée avec placard. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau Dépendance avec Carport pour stocker et garer vos véhicules. Le terrain est clos avec portail motorisé. Depuis votre maison, vous bénéficiez à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, charcuterie, épicerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM474, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 351 750 € dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 335 000 €. Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. https://www.diwanimmo.com/ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/2841/8Xbko/honoraires_diwan_2023_juillet_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM474-DIWAN