La campagne et les cigales...

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette belle maison de campagne de type 5 de 166m² édifiée sur une parcelle de plus de 1400m² constructibles située à Saturargues (34 400), proche des commodités et à seulement 2 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 20 min de Montpellier, de Nîmes et des plages. Description : C'est dans un cadre apaisant que cette propriété est implantée, au cœur d'un jardin arboré et elle s'organise autour d'un patio intimiste. La maison principale, de plain pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc et d'une buanderie. La terrasse, en accès direct avec les pièces de vie, permet de profiter d'un jardin très agréable et arboré. La seconde partie de l'habitation se compose en rez de chaussée d'un grand garage et d'un appentis. Au r+1 vous trouverez une pièce d'environ 30m² pouvant être facilement aménagée selon vos besoins. Vous découvrirez que cette maison et son jardin proposent plusieurs ambiances et s'adapte à plusieurs façons de vivre. A savoir : Possibilités d'aménagement du bâti pour création de chambres supplémentaires ou pour un bureau. Idéal pour des professions libérales, terrain en zone constructible, cave, eau brl, charme de l'ancien, vue sur la campagne environnante, cheminée. Visite virtuelle sur demande Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1758.00 et 2378.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ 73-SZENTENDREI