La belle endormie sur son île privée

Située au coeur d'un village emblématique du Marais Poitevin, cette bâtisse en pierre, érigée fièrement sur son île, est accessible uniquement en barque. Elle dévoile un charme simple et authentique qui a traversé les époques. Un lieu unique qui ne laisse pas insensible. Nichée sur son île privée, cette maison est le repaire idéal pour des artistes en quête d'inspiration, ou des familles souhaitant se retrouver en totale connexion avec la nature, sans pour autant être isolés de la vie du village. Insoupçonnable depuis la rive, la bâtisse révèle pourtant près de 117 m2 habitables et un potentiel total de près de 150 m2. La façade principale accueille deux pièces à vivre, qui profitent d'une vue verdoyante sur le jardin, et d'une autre discrète, sur les quais d'embarquement situés en face, où les locaux et touristes de passage se plaisent à découvrir les trésors et l'atmosphère si particulière du Marais Poitevin. Le niveau principal dispose également d'une cuisine à aménager, prolongée par une salle d'eau et un wc. Puis, à l'arrière, deux pièces offrent un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. Ces espaces donnant sur un patio où l'on se projette aisément aux beaux jours, au creux des arbres environnants. Deux étages distincts disposent au total de trois belles chambres, où les éléments d'origine tels que les parquets anciens n'attendent qu'à être sublimés. Une belle page blanche, en attente d'un projet de vie, professionnel ou artistique ! A 15 minutes des autoroutes A10 et A83, 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, dossier sur demande après entretien téléphonique. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Rénovation à prévoir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3810 euros et 5200 euros. Contact : Marlène CHABIRAND - 07 88 24 19 04