L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Maison 5 pièces 105m² (136m² au sol) sur un terrain de 210m² avec jardin, garage, atelier

Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de L'Hay-les-Roses. Offrant environ 105m² habitables (136m² au sol) sur une parcelle de 210m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, découvrez une entrée, un séjour exposé Ouest , une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus convivial), une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres, un bureau - idéal pour le télétravail - et une salle d'eau avec WC. Au 2éme étage, les combles entièrement aménagés et isolés (55m² au sol, 14m² Carrez) offrent un bel espace modulable selon vos besoins : salle de jeux, chambre(s) supplémentaire(s)... Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules dans le garage. Une maison saine avec des travaux déjà réalisés ! - Façade ravalée - Toiture refaite en 2022 - Combles entièrement aménagés fin 2024 - Electricité - Travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser le reste de la maison selon vos goûts. Proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. A moins de 15 minutes à pieds de la ligne 14, un véritable atout pour vos déplacements ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande