L'ENVIRONNEMENT IDEAL

A VENDRE 10 MINUTES DE BOURG-ST-BERNARD 31570 - CORPS DE FERME RÉNOVÉ DE 250M2/ TERRAIN DE 3000M2 AVEC PISCINE Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût à 8 minutes de Caraman. Au rez-de-chaussée l'espace de vie traversant se compose de sa cuisine équipée, salon avec baie galandage et sa salle à manger. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 17m2 et 8m2 avec placard avec wc séparé et salle de bain. A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 13m2 avec dressing, la salle d'eau d'environ de 7m2 avec wc, un bureau d'environ 9m2 et deux autres chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard et une SPACIEUSE pièce d'environ 45m2 Vous pourrez découvrir un très beau jardin ARBORÉ avec une terrasse d'environ 60m2 qui donne sur une piscine et un puit avec pompe pour arrosage du potager. Vous pourrez profiter également en famille d'un boulodrome. Une seconde bâtisse avec un potentiel d'aménagement de 70m2 qui comprend également un garage de 40m2 vous offre une possibilité pour une rénovation totale de 110m2 supplémentaire !! NE TARDEZ PAS À VENIR VOIR CET HAVRE DE PAIX !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1871-COMPANY35153QDG