"L'AUTHENTIQUE"

'L'AUTHENTIQUE' Nichée au cœur d'un village entre Foix et Tarascon sur Ariège, cette maison a conservé ses caractéristiques de la maison de montagne. Une cheminée ouverte dans la cuisine avec son four à pain, ses parquets anciens dans les chambres, une cave pour les conserves ... Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bains en rez de chaussée, de 4 chambres à l'étage et un grenier aménageable dans les combles. Prévoir des travaux de modernisation et de redistribution des pièces. Ouverte sur une grande cour arborée avec un appentis, elle profite pleinement de son orientation Ouest. Son prix de vente est de 130.000 euros (honoraires charge vendeur) HOME COACH Conseil Immobilier Mme Florence BOUILLOT : 06.84.54.09.11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hcci/3126/40H6t/honoraires_agence_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home Coach Conseil Immobilier : Florence BOUILLOT - Tél. 0684540911 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 913 311 RSAC FOIX RCP 10620297404. Ref#VM1039-HCCI