Jolie néo-bretonne sur sous sol complet

Venez découvrir cette jolie familiale, néo-bretonne de 1976, sur sous sol complet, bien entretenue ! Ce bien est situé en impasse, sur la commune de Ploudaniel mais côté Landerneau (5 minutes), à l'abri des regards, à proximité immédiate de la RN12 et de Landerneau. Implantée sur plus de 2000m², la partie habitation est composée d'une entrée desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres, une plus petite, un wc avec point d'eau pouvant accueillir un coin douche. A l'extérieur une grande terrasse exposée sud, une cour, un jardin et le plus ! Un grand hangar de 400m² environ. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et pour une visite, au 0649244488 ou au 0298419174. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/366/SX1eu/honoraires_01032023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN - Tél. 0649244488 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 RCP CRCP100182-2. Ref#VM1470-LAROCHEIMMO