JOLIE MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - SECTEUR CALME

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN. IDÉAL PREMIER ACHAT. Découvrez cette maison de 5 pièces de 75 m² à Jeumont (59460) située au calme d'une impasse. Son entrée spacieuse dessert, un WC, une pièce à vivre, une cuisine indépendante offrant un accès sur une terrasse, et à l'étage, retrouvez une salle de bains avec baignoire, deux chambres et une pièce de 8,50m² pouvant servir de bureau ou de chambre bébé. Profitez également d'un sous sol complet, idéalement aménagé avec une chaufferie, une lingerie ainsi que des pièces pour le stockage ou le rangement. Le garage attenant dispose d'une porte de service vous permettant de traverser du jardin vers la voirie sans passer par la maison. Cette maison dispose d'un chauffage alimenté au gaz de ville avec une chaudière 'DE DIETRICH' de 5 ans. Les chassis sont en double vitrage PVC et aluminium. L'intérieur va demander essentiellement des travaux de décoration. Un jardin bien arboré et verdoyant agrémente cette jolie maison. Sa terrasse en bois est exceptionnelle et très agréable. Le terrain de la propriété s'étend sur 327 m². Cette maison est située proche Collège. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Jeumont, Recquignies et Les Bons Pères) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Regent de même que sur une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, des commerces, une supérette et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de cette maison qui est en vente et en exclusivité chez Nidéal immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. 0611848508 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN. Ref#756-NIDEAL