Jolie maison plain-pied au calme

DETTWILLER (25 mn de Strasbourg) - En exclusivité. Située en zone résidentielle, cette jolie maison plain-pied, très en retrait de la route, baigne dans le calme et la tranquilité ! Son grand atout : un terrain de presque 17 ares entièrement constructible et verdoyant offrant une vue sur les collines d'un côté et les prairies de l'autre. Son entrée lumineuse se prolonge sur un couloir distribuant chacune des pièces : - un grand salon-séjour traversant avec accès à la terrasse située à l'arrière et sans vis-à-vis ! - une cuisine aménagée indépendante et son cellier - deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : sous-sol complet (comprenant une grande pièce aménagée, un garage double avec porte motorisée, une cave et un établi), volets électriques dans certaines pièces, store terrasse électrique, parquet massif dans le salon-séjour et les chambres, placards, combles aménageables, proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collège, nombreux commerces... et accès autoroute). CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Virginie BAILLIEU - Tél. 0623139744 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM3613-ROHAN