Masion lumineuse de 124m2, sur 9,48 ares

Dans la dynamique commune de WALDHAMBACH ( 600 habitants), toute proche de DRULINGEN et SARRE UNION, et à 3km de la Gare de DIEMERINGEN, Maison de 124m2, sur 9,48 ares, est lumineuse et bien agencée. Construite en 1994 , et rénovée en 2017, elle est idéale pour une famille! -Au rez de chaussée: une entrée mène vers le salon-séjour de 40m2, ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse extérieure, une salle d'eau aménagée PMR; Au 1er niveau: 3 vastes chambres, de 12 à 16m2, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol permet le stationnement de 2 voitures et un espace rangement. Le chauffage est assurée par un poêle à bois buche dans le séjour et par une chaudière au fuel, à condensation, de 2008., peu utilisée. A l'extérieur : un jardin et des arbres fruitiers, du stationnement complémentaire. Une question? un renseignement? Contactez moi bien vite pour cette exclusivité unique et rare dans le secteur. Vous pouvez dès à présent prendre RDV en LIGNE afin de réserver votre visite! Vidéo de la maison visible sur le site de l'agence ou sur youtube: Anne GASSER CAP-EST-IMMO Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2078-CAPEST