Jolie maison de centre ville

.lapetite agence vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied au coeur de Giberville située dans une impasse au calme, proche de tous commerces et écoles, si vous êtes à la recherche d'une maison de famille ce bien est fait pour vous ! Vous pourrez découvrir un extérieur entièrement clos, portail récent (Chile) , haies entretenues et une cour entièrement goudronnée, le jardin cosy, ensoleillé, et arboré fera le bonheur des enfants ! Surprise à découvrir : le double garage fonctionnel et récent ainsi que des dépendances servant d'atelier mais aussi une chambre ! L'entrée se fait par une petite véranda servant de sas d'accueil, il s'ouvre sur une cuisine Ixina récente et moderne, vous pourrez apprécier une grande pièce de vie avec poêle, trois belles chambres avec de nombreux placards de rangements, salle d'eau récente et fonctionnelle, wc séparé. Cette maison dispose d'un sous sol, avec buanderie et atelier, si vous êtes amateurs de soirée entre amis une partie de ce sous sol est aménagée en petit boudoir / cave à vin afin de profiter entre amis d'un bon verre sans gêner l'entourage. Points techniques : - raccordée au tout à l'égout - mode de chauffage performant (pompe à chaleur) - portail récent (Chile) de 4m - Fenêtres récentes pic double vitrage - Double garage récent (2014) - Plans de l'agrandissement disponible sur demande - Bon DPE - Fibre disponible dans la maison et prise RJ45 - Située dans une impasse au calme Plus d’informations avec Emilie au 06 23 06 64 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir - Tél. 0623066459 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114. Ref#VM3029-LAPETITEAGENCE