Superbe 3 pièces de 72.60m2

Sous compromis : N'hésitez pas à venir visiter ce très bel appartement de type F3 d'une superficie de 72.60m2 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon-salle à manger de 23m2 ouvert sur une cuisine équipée moderne avec un accès direct à une superbe terrasse au calme de 45m2 avec un store électrique. Un espace nuit avec 2 belles chambres à coucher de 11m2 et 14m2, une salle d'eau et un w.c indépendant. L'appartement dispose également d'une cave privative et fermée de 9 m2 ainsi qu'un garage une voiture de 16m2 au sous-sol. ************************************************************************************** Zögern Sie nicht, diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72,60 m2 im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer von 23 m2, das sich zu einer modernen, gut ausgestatteten Küche öffnet, mit direktem Zugang zu einer herrlichen, ruhigen Terrasse von 45 m2, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst 2 schöne Schlafzimmer von 11 m2 und 14 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten und abschließbaren Keller von 9 m2 und eine Einzelgarage von 16 m2 im Untergeschoss. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 113 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA834-LOGIS