Jolie Maison contemporaine Edern

Villadici est heureuse de vous présenter cette jolie et vaste propriété d'architecte qui profite du calme d'une impasse proche d'une bourgade dynamique de l'agglomération quimpéroise. Pensée tout autant pour l'utile que l'agréable, elle porte plus que son cachet, des volumes et des prestations uniques, depuis sa construction en 2008 jusqu'aux plus récents aménagements et travaux. Dès l'entrée en rez de chaussée avec ses rangements intégrés, la maison s'ouvre sur le grand espace de vie avec sa cuisine spacieuse équipée et le grand salon séjour pour plus de 70 m2.La lumière du sud en toutes saisons perce les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une arrière cuisine discrète bien pratique et un bureau/chambre d'amis aux multiples rangements forment les offices indispensables. Un dégagement et son lave-mains, un Wc séparé conduisent à une chambre de 16 m2 avec accès direct sur le jardin et sur une salle d'eau privative. Le passeport si recherché d'une possible vie de plain-pied. Un double garage carrelé et une chaufferie séparée pour plus de 60 m2 intègrent le système de chauffage géothermique, la commande du réseau de la réserve enterrée d'eau de pluie de 6000 litres, et l'astucieuse buanderie. Performance écologique et économique bien d'actualité ! A l'étage, une vaste pièce ouverte parquée de chêne clair et lumineuse par ses grandes ouvertures pour plus de 30 m2 , une chambre percée au jour par sa lumière traversante, aurore et crépuscule garantis, conçue en suite avec salle d'eau et WC, et son dressing. Derrière une autre porte s'ouvre un immense dressing surprise qui distribue 3 belles chambres avec terrasse, une salle de bain avec Wc. Une attention particulière a été portée au traitement phonique des pièces de nuit comme des pièces à bruit ! Une singularité bien utile... Une superbe piscine couverte connectée, de onze par cinq mètres, avec sa belle plage et son local technique impeccable, la grande terrasse dallée plein sud vous garantiront détente et joie de vivre. Un double garage indépendant vous offrira lui plus de 50 m2 de service avec tous les réseaux disponibles et pourquoi pas, par quelques travaux, un changement de destination en habitation. Enfin la serre en verre et l'abri de jardin qui s'insèrent parfaitement dans le très joli jardin paysagé . Par ce descriptif encore bien trop succinct, qui est tout sauf une une liste à la Prévert, je vous invite à me contacter pour tout renseignement et visite au 06 12 01 30 88, en vous promettant bien d'autres détails sur cette propriété unique, très bien pensée et sans travaux. Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .