Jolie maison 1930 entièrement rénovée de 93,1 m2 comprenant 3 ch, un abris de jardin et un extérieur. A 3 min d'Euratechnologies

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Lomme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 10 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h. A 3 min d'Euratechnologies Maison 1930 de 93,1 m2 et 117, 63 m2 de surface utile comprenant 3 chambres, un abris de jardin de 12 m2 et un extérieur de 41,29 m2. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 3,39 m2 carrelé avec porte d'entrée en PVC, éclairage Led Accès à la pièce de vie par une porte à galandage. - Une pièce de vie ouverte comprenant: - Un salon de 27,78 m2 et une salle à manger, grandes fenêtres en 3 parties oscillo-battantes (volet électrique), parquet au sol et cheminée feux de bois avec insert. - Une cuisine ouverte de 9,51 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un retour bar, d'un four à chaleur tournante, d'une crédence en inox, accès terrasse par une baie vitrée. - Une salle de bain, buanderie de 6,28 m2avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire douche pommeau pluie, un WC, un meuble vasque, un sèche serviette, une VMC, une évacuation et arrivée d'eau pour la machine à laver. Chaudière De Dietrich Au premier étage : Escalier avec spots intégrés - Un palier avec sol en parquet chêne clair desservant: - Un WC avec lave main, miroir et VMC - Une chambre arrière de 9,29 m2 avec parquet au sol et placard de rangement, fenêtre en PVC oscillo-battant + un espace avec une douche, VMC - Une chambre avant de 10,48 m2 avec fenêtre en PVC et volet roulant. - Un bureau de 6,56 m2 Au deuxième étage: - Dans les combles aménagés: - Une chambre avec espace dressing ouvert de 15, 66 m2, parquet flottant au sol, 2 vélux. Un extérieur de 41,29 m² , un abris de jardin de 12 m2 viennent compléter ce bien Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison des années 60 ou 70, 1930, d'un premier achat, d'un jeune couple, d'un T4 ou d'un investisseur pour investissement locatif Prix: 265 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO LILLE secteur: ENGLOS, LAMBERSART, PERENCHIES, SAINT ANDRE, LOOS, SEQUEDIN, ENNETIERE-EN-WEPPES, HAUBOURDIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/148/8w1Mp/beige_services_packages_prices_your_story_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM - Tél. 0620020647 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM945-ALERTE