Jolie Charentaise avec Garage et Jardin

GÉMOZAC, Commerces et écoles à pied - Charmante maison Charentaise de bourg, comprenant : Cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et insert. A l'étage (accessible avec monte-escalier électrique) : 3 chambres, salle d'eau, WC. Agréable terrasse avec barbecue. Abri de jardin et 2 petites dépendances complètent le bien. Jardin au calme, entièrement clos, arboré et sans vis à vis d'environ 400 m². Non attenant à la maison (en face), un garage en pierre de 42 m² offre bel espace de rangement ou potentiel à réhabiliter ! Coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme, habitable de suite sans gros travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf. Ref#639-BNI