Investissement locatif

Opportunité Idéale pour les Investisseurs ! Axe Noyon/Roye Nous vous présentons bien plus qu'un simple appartement : une maison actuellement louée de type T3, dotée d'un jardin, située dans un environnement moderne, calme et serein. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne accès à un charmant jardin clos d'environ 39,5 m². À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les avantages de cette offre sont multiples : un locataire en place depuis plus de 3 ans, louant le bien pour 600€ hors charges, et deux places de parking associées à la propriété. Il est à noter que cette propriété fait partie d'une petite copropriété sans charges, comprenant seulement 4 biens au total, dont 2 sont déjà vendus. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841052541 COMPIEGNE RCP 62053972 Allianz Actif pro. Ref#VM1755-LART2VENDRE