INVESTISSEMENT LOCATIF

ARES COTÉ PLAGE = dans une résidence de tourisme avec piscine, située au cœur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE + de 6 % brut - Loyer annuel = 12 304.38 € - maison de type 4 avec terrasse privative ( vue directe sur la lagune et nature). Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. Elle comprend 130 lots dont 68 places de parking. La quotte part de dépenses courantes est de 600€ par an. PRIX DE VENTE 185 000 € dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/esteves/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : https://www.esteves-immobilier.com/ref/VM1051. Ref#VM1051-ESTEVES