Individuelle en impasse !

BAISSE DE PRIX NIDÉAL IMMOBILIER Ajustement du prix au marché actuel - 5000€ Maison Individuelle de 140 m2 habitables Bâtie sur 423m2 de terrain et dans un secteur non passant ROUSIES (en impasse) 134.000€ Honoraires de négociation inclus Infos et visites : 06.59.69.98.73 Au rdc : - Entrée, Salon / salle à manger de plus de 40 m2, - cuisine équipée (four et plaque gaz neufs), - salle de douche neuve (refaite par société), - wc, buanderie, chaufferie Au 1er étage : - 3 chambres passantes de 19, 15 et 14 m2 ( le passant peut être retiré) - un point d’eau (possibilité salle de douches à l’étage) - double cave voûtée Les éléments techniques : - Garage et places de parking avec portail - Chauffage central GAZ de ville + insert bois tubé - Menuiseries double vitrage PVC de 2020 avec volets roulants - Toiture ardoise (couverture neuve de 2020) - Électricité de 2020 - Tout à l'égout raccordé conforme en séparatif - Façade neuve de 2022 - jardin avec terrasse Taxe foncière : 800€ / an DPE : D (245) GES : D (45) A VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. 0659699873 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#755-NIDEAL