INDIVIDUELLE

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER idéal première acquisition Maison Individuelle de 87m2 habitables Bâtie sur 798 m2 de terrain MAUBEUGE (entre route de Mons et Valenciennes) 117.000€ Honoraires de négociation inclus Infos et visites : 06.59.69.98.73 Au rdc : - Séjour de 28 m2, cuisine de 16 m2, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie Au 1er étage : - 2 chambres passantes de 10 et 14 m2 - petit grenier de stockage Les éléments techniques : - Chauffage central GAZ de ville (chaudière de 2009 avec production d’eau chaude) - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels - Tout à l'égout avec station de relevage - fibre optique ok grand jardin entièrement clos Taxe foncière : 785€ / an À SAVOIR : - petits travaux de finitions à prévoir ( encadrement de fenêtres, enduits, ponçage, pentures, …) DPE : D (229) GES : D (49) A VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. 0659699873 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#757-NIDEAL