Immeuble local + habitation

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE vous présente sur la commune de Le Cateau-Cambrésis un immeuble de rapport idéalement situé et proche du centre. L'immeuble est composé d'un local commercial de 45 m² avec cave et d'un appartement de 72 m² Type 3 avec accès indépendant et jardin de 130 m². Le local et l'appartement ne sont actuellement pas loués. - Revenu locatif du local : 500 euros - Revenu locatif du T3 avec jardin : 550 euros Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes : - Surface totale : 117 m² - Cave - Local : 45 m² pas de bail en cours - 500 euros/mois - T3 : 72 m² avec jardin de 130 m² pas de bail en cours - 550 euros/mois - Potentiel valeur locative 1050 euros/mois Ce bien immobilier est proposé au prix de 66 000 euros frais d'agence inclus. Cet immeuble présente de nombreux atouts pour les investisseurs, notamment sa situation à proximité du centre, offrant ainsi de belles opportunités commerciales. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jason HAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 444 323 - Valenciennes.