Immeuble de rapport / location étudiante à Saint-Omer

A VENDRE - SAINT-OMER : Idéal investisseur, immeuble de rapport de 109 m² dédié à la location étudiante, clés en main. Rénové par des professionnels en 2020 (sauf les menuiseries), cette maison est agencée et meublée pour la location étudiante. Cette maison comprend un séjour cuisine en partie commune et 5 chambres, chacune avec salle de douche et toilettes. Elle est à vendre louée et meublée (lits, chaises, bureaux, téléviseurs, cuisine, lave-linge...). Cet immeuble de rapport présente : Au rez-de-chaussée : Un espace commun composé d'un séjour - cuisine, partagé par les étudiants locataires. Une chambre de 16 m² avec salle de douche et toilettes.Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres de 15 et 18 m², chacune avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge .Au 2ème étage : Un palier dessert 2 chambres de 13 et 14 m², chacune avec salle de douche et toilettes.Revenu locatif maximum actuel de 23.400 euros / an. ( 390 euros par chambre / mois ). Menuiseries en bois, double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.630 et 2.250 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement : Tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.315 euros. Réf : OP2404. Prix : 257.250 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-de-rapport-saint-omer,VM2815 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432 Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#VM2815-HELMAN