Immeuble avec fond de commerce

BRING'S vous propose de découvrir à Valleroy (54910) ce bien (comprenant une partie habitation et une partie à usage commercial) édifié sur un terrain de 12ares *** la partie HABITATION se compose de 5 pièces pour une surface de 203 m²*** « Au rez-de-chaussée » -Un salon de 23 m2 et -Une cuisine de 16m2 -Une salle d'eau -Un garage de 33m2 « A l'étage » -Quatre chambres -Une pièce de et de - un grenier donnant accès aux combles. INFORMATIONS TECHNIQUES : -Travaux importants à prévoir (elec, chauffage, salle de bain, cuisine…) -Menuiseries PVC double vitrage -Toiture OK ***La partie COMMERCIALE est une BOULANGERIE *** -Un local de réception de 34m2 -Un laboratoire de 52m2 -Une pièce de stockage de 30m2 EQUIPEMENT COMPRIS DANS LA VENTE : -Chambre à croissant viennoiserie 2005 -Laminoir 2015 -Chambre froide positive 2005 -Four à pâtisserie 30ans -Petit pétrin spirale 10ans -Lave batterie 20ans -Four à pain 1972 brûleur 2017 -Chambre de pousse 2005 -Pétrin 2005 -Diviseuse 2005 -Balancelle façonneuse 2005 Pour les informations financières (Bilan, etc… autre merci de nous contacter) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11654/p5TRe/bareme_agence_bring_s_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 5402 2017 000 018 643 AC en cours de demande. Ref#565451-.