IMMEUBLE A VENDRE - Cernay

CERNAY 68700 - IMMEUBLE MIXTE AVEC DEPENDANCE + GARAGES En vente : découvrez à Cernay (68700) ce bel immeuble des années 50 vendu libre de toute occupation, composé de la façon suivante : - Appartement F4 de 83 m² au 1er étage - Duplex type F5 de 145 m² au 1er et 2ème étage disposant d'une grande terrasse et cuisine aménagée - Local commercial de 135 m², composé d'un grand espace de vente et d'une façade entièrement vitrée, facilement accessible pour la clientèle (possibilité de stationner devant le bâtiment) - Dépendances de près de 200 m² (atelier) + 2 garages + une grande cave partiellement aménagée (bar) + grande cour privative offrant un bel espace de stationnement + combles aménageables. Un chauffage récent fonctionnant au gaz est présent dans cet immeuble. Compteurs électriques Linky individuels. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. Le cinéma Croisière vous accueille à 3mn en voiture pour vos loisirs, de même que la salle de spectacles Espace Grün à 5mn à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. 2 marchés animent les environs. Le prix de vente de cette maison est de 530 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 7470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36463zqo/178/f4323/bareme_icare_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#110-COMPANY36463ZQO