Idéal projet Ecotourisme !

EXCLUSIVITÉ WINKEY REUNION Bienvenue dans ce havre de paix exceptionnellement préservé de Saint Benoit ! Cette maison de caractère en pierre basaltique est le choix idéal pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans un projet écotouristique ou pour les acquéreurs qui cherchent une oasis de tranquillité avec des espaces extérieurs spacieux. Niché dans une parcelle de 4468 m² en zone agricole, ce bien rare et plein de charme vous offre des arbres centenaires et des plantes endémiques qui vous feront sentir en harmonie Cette maison de 130 m² habitables et 52 m² de terrasse, avec une pergola de 70m², est conçue avec des pierres basaltides. Elle dispose d'un magnifique salon/séjour qui s'ouvre sur une varangue en L offrant une vue panoramique sur les paysages luxuriants environnants. La cuisine équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau + WC ainsi qu'un garage. La maison dispose d'une très belle hauteur sous plafond qui ajoute à son charme. Ses beaux volumes et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Vous serez également ravis de savoir que la parcelle est située à proximité du centre-ville de Saint Benoit et du centre hospitalier. Si vous cherchez à investir dans l'écotourisme, cette propriété est également idéale pour vous. Avec ses grands espaces extérieurs, son cadre paisible et sa proximité avec la nature, elle offre un potentiel considérable pour le développement d'un établissement écologique ou pour l'organisation d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel considérable pour le développement d'un projet écologique ou pour profiter d'un havre de paix avec de grands espaces extérieurs. Taxe foncière :1900 euros Prix de vente FAI: 615.000 euros Honoraires d'agence - Charge Acquéreur: 25.000 euros Prix de vente Vendeur: 590.000 euros Venez découvrir ce joyau dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, EI, Immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Référence annonce : VM1828 - Mandat n°2439 Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Sylvie GUERRY - Tél. 0693468083 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752594325 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2439-WINKEY