IDEAL PROFESSION LIBERALE

Emplacement idéal pour cette maison bourgeoise de 210m² attenante à un cabinet professionnel de 160m². Vous souhaitez exercer votre profession au pied de votre habitation ou même prévoir un habitat partagé? Ce bien est fait pour vous, il comprend : 1) Une maison disposant au RDC d'une entrée, avec double distribution vers un salon, un vaste séjour de 50m² disposant d'une immense baie vitrée donnant accès à un jardin arboré, cuisine lumineuse et fonctionnelle, arrière cuisine, wc Au 1er étage : grand palier, salle de bains, 3 chambres de 12 m² et une chambre parentale de 23m² avec salle de bains attenante. Au 2ème étage : palier, 2 pièces, grenier. Caves, terrasse, jardin, garage. 2) Annexe à usage professionnel disposant au RDC d'un grand hall d'entrée, 5 bureaux, sanitaires ; à l'étage : palier, 3 bureaux. Cour. 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, sous compteurs d'eau Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3D04131-COMPANY34249DPF