Idéal pour un gîte ou premier achat

Maison ancienne dans un village entre Semur en Auxois et Époisses disposant d’une petite cour, d’une dépendance et d'une surface attenante à restaurer permettant un agrandissement. Rez de chaussée rénové : une cuisine aménagée avec salle de repas, une chambre ou bureau (tomettes), une salle d’eau avec wc, une pièce de passage avec un ancien four à pain en décoration (tomettes). 1er étage : une grande chambre avec belle poutraison et un cabinet de toilettes. Une partie de maison (60m²) à restaurer comprenant une pièce au RDC et un grenier au dessus (superbe charpente). DIVERS : Cour fermée, chauffage central au gaz, double vitrage. pas d'assainissement. DPE vierge Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires. Ref#1095-AUXOIS