Belle fermette pittoresque avec fort potentiel

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune, à proximité de TOURNON SAINT MARTIN, et à 9kms du BLANC, où vous y trouverez toutes les commodités. Belle fermette ancienne de 71 m2 (très ensoleillée) offrant une pièce de vie ouverte sur entrée avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Dépendances multiples composées : une grande grange, un atelier, Deux hangars ouverts Deux garages. Cet ensemble exposé sud ouest et entièrement clôturé (deux entrées sur la propriété, et sans vis à vis) est implanté sur un terrain de 3 080 m2 tout en verdure et arboré de fruitiers. Atouts du bien : - pompe à chaleur et chauffage central (air eau) 2021 - chauffe eau solaire de 250 litres 2021 - VMC double flux 2021 - Isolation sous les rampants 2021 - Huisseries récentes de 2023 L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir. Un peu de décoration intérieur, et vous serez aux anges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr. Ref#VM1624-ROYAL