Idéal investisseur 1er achat résidence secondaire

Je vous propose à la vente, une petite maison individuelle de 40m2 sur un terrain de 1053 m2. Cette maison est composée au RDC d'un salon-séjour (avec Tomette - 27m2) lumineux, avec cheminée et ouvert sur un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m2 avec vue imprenable sur la campagne et la rivière. Garage. En bordure de la forêt de Moulière, sur la commune de Bonneuil-Matours, à 30 min de Poitiers, et 15 km de Chatellerault. Travaux de rénovation à prévoir (toiture refaite /2021). Idéal investisseur ou 1er achat ou maison de vacances. A voir absolument!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine Royer - Tél. 0688676215 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070. Ref#VM1353-MEILLEURCONSEIL