Idéal

SAINT AGREVE, venez découvrir cette belle restauration, L'architecte a su utiliser ses volumes pour en faire un magnifique cocon. Les travaux très soignés avec des matériaux nobles mais aussi la conservation et la réutilisation des charpentes en châtaignier, offrent un design unique. En classement énergétique B, l altitude de 1100m n est pas un obstacle. La demeure située en position dominante offre une vue splendide sur les alpes et les montagnes des BOUTIERES. La bâtisse principale fait 172m2 sur deux niveaux. Avec au rdc une cuisine indépendante, salon/séjour de 41m2 avec une belle cheminée avec insert. Vaste chambre parentale avec grand dressing. WC indépendant, buanderie. A l'étage salon détente de 26m2, deux vastes chambres parentales. Au rdc une annexe attenante de 40m2 restaurée avec son puits en forage peut convenir pour toutes activités de relaxation. L'ensemble donne sur une terrasse de 50m2 environ. En prolongement un terrain d'environ 200m2 peut convenir à un potager. Pour le confort, une pompe à chaleur air/eau fournit chauffage et eau chaude, renforcé par 2.54m2 de panneaux solaires thermiques et un insert bois performant. Eau publique. Assainissement conforme avec une micro station. Contrat d'entretien annuel pour la pompe à chaleur et la micro station. Sous sol complet. Nous sommes à 8 mn de SAINT AGREVE, et 20mn du LE CHEYLARD ou LAMASTRE. TF 1306€. Financement acquis souhaité. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11572/6b9d4/bareme_christophe_saby_bring_s.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe SABY - Tél. 0638433274 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211. Ref#2428-BRINGS-.