Maison avec garage et jardins séparés

Maison de village 2 faces, en angle, en pierre, en partie rénovée. Composée d'une entrée, cuisine, salle d'eau au RDC, salon au 1er étage, chambre et chambre mansardée au 2ème étage. Fenêtres en double vitrage, 3 poêles à bois. A rafraîchir. Quelques réparations ou finitions sont à prévoir, nous consulter. Garage non attenant mais très proche, sur une parcelle de terrain de 43 m², où on pourrait installer un barbecue. Apporte une plus-value à l'ensemble, Deux parcelles de terres, en tout 3.150 m², pour jardinage ou loisir se situent à environ 1500 m. de la maison. Idéalement situé entre mer et montagne, avec une supérette, un super marché à 10 minutes, le village est tranquille. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2310-CATHARES2