Hôtel particulier

BARNEY et Associé vous propose à la vente, cet hôtel particulier d'une superficie totale de 470m², dont 350m² en résidence principale. Vous serez immédiatement conquis par les splendides parquets et moulures qui ornent chaque espace. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie incluant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un jardin privatif clos et arboré de 1200m² complète cette propriété. Cette propriété offre également la possibilité de générer un revenu foncier grâce à la présence de quatre appartements dans la vente. Ces unités disposent d'entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour une profession libérale. Trois garages équipés de bornes électriques ainsi que des places de stationnement extérieures sont également à disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM435-COMPANY36615ABN