HOTEL PARTICULIER 315m2, TERRAIN 352m2, GARAGE, DEPENDANCE

Hyper centre de Tours à 5mn de la gare. Magnifique Hôtel Particulier de 300m2 environ, à exploiter en habitation complète ou en 3 appartements sur un terrain de 352m2, avec sous-sol complet aménagé et garage ainsi qu'une dépendance avec étage pour un 4ème logement. Avec vue sur la Cathédrale Saint-Gatien ! Magnifique opportunité pour ce bien d'exception entièrement rénové avec parquet sur tous les étages dans une des plus belles rues et recherchées de la ville. Huisseries neuves avec attestation de conformité en septembre 2022. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Une magnifique maison de caractère avec une dépendance pour recevoir famille et amis. - Ou 3 appartements distincts totalement indépendants - De la location de luxe de longue ou courte durée. Tout est déjà installé avec cuisines neuves, aménagées et équipées à chaque étage avec compteurs et entrées indépendantes. Mobilier pouvant rester également. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSCAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3900.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pantherimmo/156/ZJeZ8/bareme_honoraires_panther_immo_2.pdf. Ref#3-PANTHERIMMO