Appartement 4 pièces de 91 m2

KINGERSHEIM (68260) Résidence 'Le Château' au calme, en impasse. GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre de 91 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, joli balcon de 8m2 sans vis à vis vue sur verdure, cave. Entrée, wc séparé (+fenêtre et lave main), séjour-salle à manger de 30 m², balcon orienté Sud Ouest avec store motorisé, cuisine + cellier attenant, salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres de 15 m², rangements. Au sous sol (de plein pied) une cave. PRESTATIONS : beaux volumes, fenêtres triple vitrage PVC de 2018, parlophone, fibre optique, entouré de verdure, proche toutes commodités, très au calme, prévoir quelques travaux. Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, quote part charges prévisionnelles 01/07/2023 : 300€ / mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...). Nb de lots vendus 3, T. foncière : 1300 € (ordures ménagères comprises). Travaux copropriété réalisés : Chaudière gaz basse consommation 2015, isolation des caves et garages, la toiture en 2016, Remplacement des colonnes eaux et fenêtres communs, porte, boîtes au lettres... Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120). Contactez Gary SCHMIT. Honoraires inclus charge vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé dépenses/ an d'énergie, usage standard : entre 1470€ et 2030€ / an. Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abonnement compris). Conso. énergie primaire : 301 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : Non communiquée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/193/papv5/honoraires_vente_et_location_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2055-GARY