Havre de paix 177 m2 sur 1.3 Hectares Piscine Spa

Belle propriété en campagne composée d une maison agréable à vivre de 177 m2 avec 4 chambres. Plus une grande piece vitree de plus de 31 m2 un grand terrain de plus d'1.23 Hectares tout clôturé. Une piscine semi enterrée de 7.50 m par 3.80 m avec une cuisine d'été (eau et électricité) sur un parc arboré et clôturé de 4000m2., avec une marre clôturée. Un grand parking pour 8 voitures Idéal pour vivre avec ses chevaux !! Rez-de-chaussée : Entrée : 6.98 m2 Cuisine avec poèle à bois : 26.4 m2 Salon : 22.07 m2 Salle à manger : 18.09 m2 Chambre avec dressing : et salle de bain baignoire douche et vasque : 29.50 m2 Buanderie avec lavabo et WC : 7.78 m2 Etage : Coin détente : 18.92 m2 Chambre : 17.94 m2 Chambre 2 : 14.76 m2 Coin jeux : 19.98 m2 Chambre : 26.69 m2 Salle d eau douche vasque WC : 7.27 m2 Un abris de jardin et un abris animaux. Chauffage par un poêle à bois et radiateurs électriques,. Les fenêtres : doubles vitrages, isolation sous rampants. *** L’assainissement par une fosse septique : NON CONFORME *** Bonne connexion internet (vdsl), fibre prévue. Ramassage scolaire en bus : primaire et collège à 34 Km d Auch à 88 km de Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1903.00 et 2575.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx. Ref#MM 1856CL-MAISONS