HAUTE-VIENNE: Maison de campagne avec Gite, dependances et 11110sqm de terrain

A moins de 5 minutes de Lussac-Les-Eglises 87360, dans un hameau tranquille, se trouve cette maison indépendante de 2 chambres avec gîte de 2 chambres, 2 granges, d'autres dépendances et des jardins et terrains totalisant un peu plus de 11 000 m². A l'avant de la maison principale se trouve une grande cour avec un parking pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée, un couloir intérieur, une cuisine équipée / salle à manger, un salon / salle à manger avec poêle à bois, un bureau / petit salon, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un placard de rangement. A l'extérieur, à l'arrière, il y a une terrasse qui s'ouvre sur les grands jardins, où il y a une terrasse couverte indépendante. Il y a également une grange, un double garage, une caravane statique avec cabane attenante et d'autres petites dépendances. Le gîte se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger (avec poêle à bois), d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un WC. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, il y a deux cours, un jardin avec des terrasses et un sol en dur pour une piscine hors sol. Sur le côté du gîte se trouve une grange attenante de 96m2. Il y a d'autres parcelles de terrain à proximité totalisant près de 7,500sqm. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél. 0780305620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893814129 RCP Agirela-Courtage. Ref#CH-4008-AGENCENEWTON