HAUTE VIENNE - Maison ancienne en pierre rénovée proche du lac de Saint Pardoux

Située dans un petit hameau près du village de Saint Pardoux Le Lac et à seulement 5 minutes à pied du lac, cette belle propriété en pierre avec une grange et un jardin de 667m2. La maison comprend au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte - salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes, un autre salon qui pourrait être utilisé comme chambre, au 1er étage 3 grandes chambres dont une avec mezzanine au-dessus, une salle de bains familiale et un grenier au-dessus. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin clos et privé avec une terrasse couverte, une grange et un espace barbecue. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4238.00 et 5734.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 56022020000045162. Ref#AM-3868-AGENCENEWTON