HAUTE-VIENNE - Folles - Maison à rénover entièrement et deux granges

Située dans un hameau à la sortie de FOLLES, vous trouverez cette charmante petite maison à rénover entièrement. La toiture de la maison est en bon état et les deux granges sont en très bon état. La maison comprend deux pièces au rez-de-chaussée, qui pourraient être rénovées en salon et cuisine/salle à manger. Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces qui pourraient être transformées en salle de bains et une grande chambre ou deux chambres plus petites. Au troisième étage se trouve le grenier. La maison est alimentée en électricité. La grange attenante est sur deux niveaux avec une bonne toiture et des supports en fer récemment installés, il y a également une alimentation électrique. La deuxième grange se trouve en face de la maison et possède également une bonne toiture, avec de nouvelles ferrures installées. Il devrait être possible de se raccorder au tout-à-l'égout, mais cela doit être confirmé avec le maire local. Il n'y a pas de jardin, mais il y a un espace à l'avant de la maison qui pourrait être utilisé pour s'asseoir et profiter de la tranquillité des lieux. Il s'agit d'un projet de restauration complète de la maison, mais une fois restaurée, elle pourrait devenir une charmante maison de vacances. Les granges sont en très bon état et utiles pour le stockage. La ville de Bessines Sur Gartempe se trouve à une courte distance en voiture et dispose de toutes les commodités nécessaires. La ville de Limoges et l'aéroport se trouvent à environ 35 minutes en voiture. Cette région dispose d'un très bon réseau ferroviaire avec une gare locale à 10 minutes en voiture avec accès à Paris. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.