HAUTE VIENNE- Belle propriété entièrement rénovée avec jardin de 2795m2

Située à proximité du village de Saint Léger Magnazeix, cette superbe propriété de plain-pied, entièrement rénovée, dispose d'un jardin de 2795m2. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée avec placards de rangement, un plan ouvert salon - salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres et une salle de bains moderne, la propriété a le potentiel d'augmenter la taille en ajoutant des chambres supplémentaires dans le grenier qui est grand et isolé. Attenante à la propriété se trouve une grande grange avec un accès par double porte depuis l'entrée et un accès par simple porte vers le jardin. La propriété offre un magnifique jardin avec jacuzzi et piscine hors sol, des plates-bandes surélevées et une superbe terrasse ensoleillée. La propriété est équipée de double vitrage, chauffage au fuel et pompe à chaleur, fosse septique. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MERCHANT - Tél. 0762580158 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 278 798. Ref#JLM - 4026-AGENCENEWTON