HAUTE VIENNE - belle petite propriété avec beaucoup de possibilités 2 kms de Bessines sur Gartempe

Située à 5 mins de la ville de Bessines Sur Gartempe, cette superbe propriété sur plan plein pied vous attend, la plupart des travaux ont été faits, mais il y a encore de petits travaux à faire et la possibilité de rendre la propriété plus grande si nécessaire. La propriété comprend, une véranda, cuisine, salle à manger, chambre avec douche et lavabo, WC, un grand salon, une salle d'eau à finir, et une chambre à décorer. La propriété est en double vitrage et bénéficie d'un chauffage réversible avec une pompe à chaleur avec 5 splits intérieurs un dans chaque pièce, fosse septique non conforme, mais n'a pas besoin d'être remplacée. Une grande grange attenante est accessible depuis le salon, ce serait l'occasion de construire dans la grange pour faire des chambres supplémentaires, avec un escalier déjà en place pour accéder au 2ème étage de la grange. A l'extérieur, un jardin de 1285m² avec un hangar et une petite cour avec accès à la grange. Un autre 2 p de bois situé à proximité de 1530m2. Cette propriété est à visiter absolument. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 651.00 et 881.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 56022020000045162. Ref#AM-4015-AGENCENEWTON